Wo Soll Ich Anfangen, Das Haus Zu Reparieren?

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Wo Soll Ich Anfangen, Das Haus Zu Reparieren?
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Video: Wir retten unser altes Haus | die nordstory | NDR 2024, März
Anonim

Früher oder später muss jede Wohnung renoviert werden. Wenn es sich um eine Altbauwohnung handelt, in der zum Zeitpunkt des Baus technische Kommunikation verlegt wurde, müssen Sie darin größere Reparaturen durchführen. Es ist besser, es gleichzeitig in der gesamten Wohnung zu produzieren, um am Ende sowohl Geld als auch Zeit zu sparen.

Wo soll ich anfangen, das Haus zu reparieren?
Wo soll ich anfangen, das Haus zu reparieren?

Bewerten Sie Ihre Fähigkeiten

Nachdem Sie beschlossen haben, mit der Reparatur der Wohnung zu beginnen, bestimmen Sie, wer dies tun wird. Die Einstellung eines Teams professioneller Handwerker garantiert keine Qualität, aber es wird Sie definitiv mehr kosten, als Ihre eigenen Reparaturarbeiten durchzuführen. Nachdem Sie sich für Profis entschieden haben, seien Sie darauf vorbereitet, dass Sie in jeder Phase die Qualität der ausgeführten Arbeiten und die Angemessenheit der Verwendung des einen oder anderen Bau- und Veredelungsmaterials kontrollieren müssen. Dazu müssen Sie die wichtigsten technologischen Merkmale aller Reparaturarbeiten sowie die Vor- und Nachteile der verwendeten Materialien untersuchen.

Bitte beachten Sie, dass jede Art von Sanierung in der Wohnung, auch die Verglasung des Balkons, genehmigungspflichtig ist.

Für den Fall, dass Sie dies alles wissen und sich entscheiden, Reparaturen mit eigenen Händen durchzuführen, sollten Sie praktische Fähigkeiten beherrschen und eine gewisse Qualifikation erwerben, um selbstständig Bau-, Ausbau-, Elektro- und Klempnerarbeiten im Haus durchzuführen. Darüber hinaus müssen Sie sich vom Pinsel bis zum Betonmischer mit allen notwendigen professionellen Werkzeugen und Geräten versorgen.

Es wird lange dauern, eine Generalüberholung mit eigenen Händen durchzuführen. Wenn das Volumen klein ist, können Sie sich in einem Monat treffen, um Urlaub zu nehmen, aber wenn die Liste der erforderlichen Arbeiten beispielsweise Estrich enthält, dauert es nur mindestens 2 Monate, bis der Beton endgültig fertig ist einfrieren. Bitte beachten Sie, dass während der Reparatur die Lebensbedingungen im Haus nicht die besten sein werden, überlegen Sie, ob es möglich ist, Haushaltsmitglieder für eine Weile zu verlegen, damit die schmutzigsten und lautesten Arbeiten nicht in ihrer Anwesenheit erledigt werden. Stellen Sie die notwendigen Berechnungen einschließlich des Budgets für die Reparatur an und entscheiden Sie, ob sich die Mühe lohnt und ob es nicht einfacher ist, ein Bauteam einzuladen.

Wenn Sie sich entscheiden, Reparaturen von Profis durchzuführen, stellen Sie ein umfassendes Team ein, das aus einem Elektriker, einem Maler, einem Klempner und einem Stuckateur besteht. Sie können den Zeitpunkt der Arbeiten koordinieren und Ihre Reparatur wird früher abgeschlossen.

Entwurf eines Projekts

Welche Entscheidung Sie auch treffen, Sie sollten mit der Reparatur des Hauses beginnen, indem Sie ein Designprojekt erstellen, mehrere Designoptionen durchdenken, um später die beste auszuwählen. In diesem Fall können Sie sich auch an einen professionellen Designer wenden oder die Lage von Wohn- und Nutzflächen unter Berücksichtigung der Interessen der in der Wohnung lebenden Personen und des funktionalen Zwecks eines bestimmten Raums selbstständig planen. Auch die Gestaltungsentscheidungen, die Sie aufgrund Ihrer Geschmacksvorlieben treffen, sollten mit dem Haushalt besprochen werden, denn dieser kann eigene Wünsche an die Gestaltung des Hauses oder einzelner Räume in der Wohnung haben.

Schwieriger wird es, ein technisches Projekt zu erstellen, bei dem berücksichtigt werden sollte, wo und wie Lebenserhaltungssysteme verlegt werden: Warm- und Kaltwasserleitungen, elektrische Leitungen, Kanalisation, Lüftung, Heizung usw. wie komfortabel und gemütlich die Haus wird nach der Renovierung sein, weil es begonnen wird, um die Wohnqualität zu verbessern. Betrachten Sie jedes System separat für jeden Raum in der Wohnung. Wenn Sie sich also auf die Heizung vorbereiten, entscheiden Sie, ob Sie Heizkörper ersetzen oder warme Böden verlegen müssen. Vielleicht kann das Problem der Heizung nur durch eine Isolierung der Wohnung gelöst werden: Ersetzen der Fenster und Türen und Verglasen des Balkons. Bei der Wasserversorgung ist zu entscheiden, wo die alten stehen bleiben und neue Wasserentnahmestellen installiert werden und wie die Leitungen verlegt werden müssen. Wenn Sie eine Spülmaschine für die Küche und eine Dusche für das Bad kaufen möchten, sollten Sie auch die Änderungen in der Kanalisation berücksichtigen. Die schwierigste Frage ist die Verkabelung. Bestimmen Sie, welche Elektrogeräte sich in der Wohnung befinden und wo genau, markieren Sie die Positionen der Anschlusspunkte - Steckdosen, Schalter.

Budgetierung

Sie muss auch in der Anfangsphase erstellt werden, obwohl klar ist, dass sie sich in Zukunft sowohl nach unten als auch nach oben ändern kann. Ihre Aufgabe ist es, die Reihenfolge der Nummern festzulegen und zu entscheiden, welche Arten von Arbeiten Sie selbst erledigen können und welche Sie mit den Händen von Leiharbeitern erledigen können. Beziehen Sie in den Kostenvoranschlag die ungefähren Kosten für professionelle Dienstleistungen, Bau- und Ausbaumaterialien ein, indem Sie sich mit den Preisen und Preisen auf Websites im Internet oder durch einen Besuch auf dem Baumarkt vertraut machen. Der Kauf von Veredelungsmaterialien nicht in anspruchsvollen Salons, sondern in Großhandelslagern wird die Kosten für die Schätzung erheblich senken.

Unterteilen Sie die Arbeiten, die während der Reparatur durchgeführt werden müssen, in Phasen. Unter Berücksichtigung aller Faktoren einen ungefähren, aber realistischen Plan für deren Umsetzung erstellen und handeln.

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