Warum Ist Eine Wohnung Im Dachgeschoss Schlecht

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Warum Ist Eine Wohnung Im Dachgeschoss Schlecht
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Anonim

Für manche wird das Wohnen in einer Wohnung im Dachgeschoss aus mehreren Gründen zu einer ernsthaften Herausforderung. Es ist gut, wenn das Haus über einen Aufzug verfügt - Sie können problemlos nach unten und oben fahren.

Warum ist eine Wohnung im Dachgeschoss schlecht
Warum ist eine Wohnung im Dachgeschoss schlecht

Eine Wohnung im Dachgeschoss ist aus vielen Gründen nicht die beste Anschaffung. Vor dem Kauf müssen die Vor- und Nachteile abgewogen werden. Vielleicht gibt es hier einen Vorteil, manchmal kommt noch ein zweiter dazu: niedriger Preis und eine schöne Aussicht auf die Stadt.

Gesundheit lässt es nicht zu

Die letzten Stockwerke sind schwer zu erklimmen, die Stufen scheinen einfach endlos zu sein. Und wenn man weit über 50 ist oder noch nicht ganz gesund ist, werden sie völlig unwiderstehlich. Die Beine beginnen zu schmerzen, der Herzschlag wird häufiger, Gänsehaut in den Augen, der Blutdruck steigt stark an und es kommt zu Atemnot. Selbst gesunden und jungen Leuten fällt es jeden Tag schwer, in die oberste Etage zu gehen, was soll man da über andere sagen.

Reparaturschwierigkeiten

In einer Wohnung im Dachgeschoss wird Reparaturen problematisch, man muss sich nur überlegen, wie viele hundert Kilogramm Baumaterial und Abfall angehoben und abgesenkt werden müssen. Was ist, wenn es im Haus keinen Aufzug gibt? Alles selbst tragen? Natürlich können Sie Umzugshelfer mieten, aber sie zahlen für jede Etage. Wenn man bedenkt, wie viel Fracht umgeschlagen werden muss, kann dieser Betrag für die Eigentümer zu teuer werden.

Die Decke ist undicht

In den oberen Stockwerken kommt es häufig unter dem Einfluss der zerstörerischen Naturgewalten zu Undichtigkeiten. Nicht alle mehrstöckigen Gebäude verfügen über einen technischen Boden, der die letzten Stockwerke vor solchen Phänomenen schützt.

Manchmal muss man das Dach des Hauses auf eigene Kosten reparieren, um Undichtigkeiten zu beseitigen. Dies reicht jedoch oft nicht aus – Reparaturen sind für die gesamte Dachfläche erforderlich und nicht für einen separaten kleinen Bereich über Ihrer Wohnung. Es kann schwierig sein, die Behörden oder die HOA zum Handeln zu bewegen, und die Bewohner werden wahrscheinlich keine Reparaturarbeiten auf eigene Kosten durchführen wollen - sie haben etwas in Ordnung.

In Zukunft schwer zu verkaufen

Aus all diesen und einigen anderen Gründen ist es schwierig, eine Wohnung im Dachgeschoss später zu verkaufen, wenn Sie sich plötzlich entschließen, sie loszuwerden. Die Leute kaufen selten solche Wohnungen, und wenn sie es tun, dann ist der Preis viel niedriger als beispielsweise eine Etage darunter. Daher ist es nicht die beste Idee, Geld in eine Wohnung im Dachgeschoss zu investieren, um in Zukunft Gewinne zu erzielen.

Wenn Sie sich dennoch für den Kauf einer Wohnung im Dachgeschoss entscheiden, nehmen Sie diese Aufgabe so ernst wie möglich: Wählen Sie neue Häuser, wenn möglich mit einem gut funktionierenden Aufzug. Finden Sie heraus, auf wessen Bilanz das Haus steht, sprechen Sie mit zukünftigen Nachbarn.

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