Ein Mehrfamilienhaus ist ein Haus, das aus zwei oder mehr Wohnungen besteht, sofern jede davon einen separaten Ausgang zum (an das Haus angrenzenden) Grundstück oder zu den gemeinsam genutzten Räumlichkeiten hat.
Trautes Heim, Glück allein
Ein Mehrfamilienhaus umfasst:
- Wohnräume: Wohnungen, Zimmer (in einer Herberge).
- Nichtwohngebäude: (in der Regel Räumlichkeiten in den ersten Stockwerken von Gebäuden).
- andere Räumlichkeiten, die nicht zur Wohnung gehören. Dies sind Treppenhäuser, Aufzüge, Dachböden und Keller.
Dafür und dagegen
Der Preis der Wohnung steigt mit dem Stockwerk. Die äußersten Stockwerke gelten im Allgemeinen als die ungünstigsten. Aber vor kurzem wurde der erste Stock in Neubauten zu Nichtwohngebäuden gemacht - soziale Einrichtungen (Kindergarten, Klinik), Geschäftsräume (Laden, Apotheke, Café, Reinigung, Büro), Garagen.
Erdgeschoss:
Pro:
- Bequemlichkeit. Für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen, für junge Mütter mit kleinen Kindern.
- Gewohnheit. Manche haben ihr ganzes Leben im Erdgeschoss gelebt und wollen ihre Gewohnheiten nicht ändern.
- Furcht. Höhenangst, Misstrauen gegenüber dem Aufzug.
- Preis. Für manche ist die obige Wohnung für das Geld unerschwinglich.
Gegen:
- unsicher. Einfacher Zugang für Diebe. An den Fenstern müssen Gitter angebracht werden, in denen sich die Sicht verschlechtert und der Raum abgedunkelt wird.
- Hörbarkeit. Man hört alles, was auf der Straße passiert, riecht draußen, manchmal spürt man Feuchtigkeit und Insekten erscheinen. Bei Landungen wird mehr Schmutz mitgebracht.
- Sichtbarkeit. Von der Straße aus können Sie sehen, was in der Wohnung passiert.
- Durchgängigkeit. Viele Leute kommen an der Wohnung vorbei, besonders wenn das Gebäude über einen Aufzug verfügt.
Zweiter Stock:
Vorteile: das gleiche wie das erste.
Gegen:
Nachteile wie der erste, außer Sichtbarkeit und Geländegängigkeit. Aber wenn sich auf dem Gelände des ersten Stocks eine Gewerbefläche befindet, wird das Leben schwieriger: Lärm, verschiedene Gerüche und vielleicht Kakerlaken.
Dritter - Fünfter:
Pro:
- Einfachheit. Wenn ein Aufzug ausfällt, ist es nicht sehr schwierig, ihn zu besteigen. Die Lieferung von Möbeln, Haushaltsgeräten und Veredelungsmaterialien kostet weniger als in höhere Etagen.
- Reinheit. Wenig Insekten, keine Feuchtigkeit.
- Sichtbarkeit. Nur die Bewohner des gegenüberliegenden Gebäudes können durch das Fenster schauen.
Gegen:
- riecht. Autoabgase und andere Straßengerüche.
- Hörbarkeit. Auch gut, hauptsächlich in einem Innenhof, der aus mehreren im Kreis angeordneten Gebäuden besteht.
Sechster - Zehnter:
Pro:
Es gilt als nahezu perfekt.
- riecht. Auspuffe sind fast nicht zu spüren.
- Licht. Viel Licht dringt in die Wohnung, da hohe Bäume selten in der Stadt zu finden sind.
Gegen:
- Lärm. Geräusche von unten sind immer noch unbequem.
- Preiserhöhung. Bei Lieferung schwerer Gegenstände erhöht sich die Vergütung.
Zehnter - Fünfzehnter:
Pro:
- Verbesserung. Es gibt praktisch keine Nachteile der unteren Stockwerke. Abgesehen von lauten Geräuschen wie Autoalarmen.
- Licht. Nichts stört das Eindringen von Licht.
Gegen:
- Höhe. Ein kaputter Aufzug ist ein großes Problem.
- riecht. Abgase von Autos sind verschwunden, können aber aus einem BHKW und einem Heizhaus (sofern in der Nähe vorhanden) auftauchen.
- Furcht. Höhenangst, selbstreinigende Fenster.
Wenn es kleine Kinder in der Familie gibt, müssen Sie sie genau überwachen. Ein Sturz aus einer solchen Höhe ist tödlich.
Sechzehnter und höher:
Pro:
- Reinheit. Es gibt keinen Schmutz, Straßenstaub, Lärm, Gerüche.
- Bequemlichkeit. Es ist warm, leicht und Fliegen beißen nicht. Es öffnet sich eine schöne Aussicht. Auf der obersten Etage können Sie einen Ausgang zum Dach machen.
Gegen:
- Furcht. Menschen mit schwachen Nerven haben Angst, sich Fenstern und Balkonen zu nähern. Gefahr beim Fensterputzen.
- Höhe. Wenn ein Aufzug ausfällt, wird es zur Herausforderung.