Ziegel ist einer der langlebigsten Baustoffe. Die Lebensdauer von Ziegelhäusern beträgt etwa 150 Jahre und hängt von den Betriebsbedingungen ab. Heute ist Keramikziegel ein wichtiges Material für den Kapitalbau, da es hervorragende Eigenschaften aufweist.
Faktoren, die die Lebensdauer von Gebäuden beeinflussen
Die Lebensdauer von Gebäuden wird anhand der Funktionsdauer der wichtigsten Bauelemente wie Böden, Böden, Ingenieursysteme, Fundamente und mehr bestimmt. Zur Berechnung dieses Indikators wird die Anzahl der Kapitalreparaturen und der Instandhaltung von Gebäuden berücksichtigt. Im Laufe der Zeit verschleißen Strukturen und Elemente von Strukturen und verlieren ihre ursprünglichen Eigenschaften. In dieser Hinsicht sind Backsteinhäuser keine Ausnahme. Im Laufe der Jahre nimmt die Festigkeit von Bauteilen ab, die Wärmedämmeigenschaften verschlechtern sich merklich.
Die Lebensdauer von Backsteingebäuden wird beeinflusst durch:
- die Qualität der im Bauwesen verwendeten Baumaterialien;
- die Regelmäßigkeit der durchgeführten Reparaturarbeiten;
- konstruktive Lösungen im Bauwesen;
- Bevölkerungsdichte.
Abschreibung von Gebäuden
Unterscheiden Sie zwischen moralischer und physischer Abnutzung von Gebäuden. Der physische Verschleiß wird anhand spezieller Tabellen berechnet. Der Indikator für die physische Verschlechterung entspricht dem spezifischen Gewicht der Verschlechterung einzelner Elemente zu den Gesamtkosten des Gebäudes. Obsoleszenz ist als Übereinstimmung von Bauelementen mit ihrem funktionalen Zweck zu verstehen. Bei Wohngebäuden kann sich diese Diskrepanz in der Verwendung veralteter Ingenieursysteme und architektonischer Lösungen äußern.
Heute bietet der Baumarkt verschiedene Arten von Ziegeln an. Je nach Herstellungsverfahren werden Beton-, Keramik- und Kalksandsteine unterschieden. Sie unterscheiden sich nicht nur im Aussehen, sondern auch in ihren Eigenschaften.
So bestimmen Sie die Lebensdauer eines Backsteingebäudes
Die Lebensdauer von Backsteinhäusern hängt davon ab, wie gut das Fundament des Gebäudes hergestellt wurde. Wenn das Fundament nicht richtig gebaut ist, kommt es im Laufe der Zeit zu Verschiebungen, die zum Auftreten von Rissen führen. Jeder Bauprozess muss in strikter Übereinstimmung mit den Bauvorschriften und Technologien durchgeführt werden. Auch die Betriebsdauer hängt direkt vom Vorkommen von Grundwasser ab. Was die Qualität des Ziegels selbst angeht: Wenn bei der Herstellung hochwertiger Zement und moderne Brenntechnologie verwendet wurden, wird das Haus mindestens 200 Jahre stehen. Hohe Luftfeuchtigkeit kann die Lebensdauer von Bauwerken erheblich verkürzen. Daher ist es sehr wichtig, die Wände sicher zu isolieren.
Zur Berechnung der Lebensdauer von Ziegelgebäuden werden allgemein anerkannte SNiP-Koeffizienten verwendet. Durch die Zustandsbewertung einzelner Bauwerke wird die Lebensdauer des gesamten Bauwerks ermittelt. Die Kombination von Verschleiß an Dach, Rahmen, Böden, Treppen, Trennwänden, Innen- und Außenverkleidungen zeigt die Lebensdauer von Gebäuden ohne Reparatur an. Da es keine praxisnahen genauen Berechnungen zur Ermittlung der Dauerhaftigkeit von Gebäuden gibt, wird ein System zur Ermittlung des Dauerhaftigkeitsgrades einzelner Bauwerke verwendet. In dieser Hinsicht wird der erste Lebensdauergrad unterschieden - 100 Jahre oder mehr, der zweite - bis zu 50 Jahre und der dritte - 20-50 Jahre.