Jedes Zimmer muss regelmäßig renoviert werden. Die Küche braucht es häufiger als Räume, da es hohe Luftfeuchtigkeit und Temperaturschwankungen gibt. Sollten größere Reparaturen anstehen, überlassen Sie diese am besten einem schlüsselfertigen Reparaturbetrieb. Ihre Aufgabe ist es, einen seriösen Auftragnehmer zu finden, der Ihre Anforderungen mit hoher Qualität erfüllt.
Wo nach einem Auftragnehmer suchen?
Printpublikationen sind buchstäblich voll von Anzeigen wie "schlüsselfertige Reparatur", "alle Reparaturarbeiten" usw. Dies gilt insbesondere für Megacities wie Moskau oder St. Petersburg. Die Augen eines potenziellen Kunden laufen förmlich hoch, er ruft das erste Telefon an, das ihm begegnet, zahlt einen Vorschuss, die Firma scheint zu arbeiten und … verschwindet spurlos. Moralischer und materieller Schaden sind offensichtlich, aber es gibt keine Möglichkeit, sie wiedergutzumachen. Um nicht in eine ähnliche Situation zu geraten, zeigen Sie Aufmerksamkeit und Geduld.
Wenden Sie sich an Bekannte, die gerade Reparaturen durchgeführt haben. Wenn keine vorhanden sind und Sie dennoch riskieren müssen, eine unbekannte Firma zu kontaktieren, prüfen Sie, ob diese über eine Lizenz für diese Art von Arbeit sowie über eine Reihe von Genehmigungen für den Wiederaufbau von Räumlichkeiten verfügt. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie beispielsweise die Spüle verschieben, die Konfiguration von Heizungssystemen ändern möchten usw. Die Spezialisten eines wirklich zuverlässigen Unternehmens organisieren alles selbst. Daher muss der Auftragnehmer für die folgenden Arbeiten über Genehmigungen verfügen:
- Verlegung von Kommunikationsmitteln;
- Rekonstruktion der Räumlichkeiten;
- Maler- und Stuckateurarbeiten;
- elektrische Arbeit;
- Schweißarbeiten.
Vergessen Sie nicht, dass jedes seriöse Unternehmen mit Kunden eine Vereinbarung abschließt, in der der Arbeitsumfang, die Kosten für jede Dienstleistung und die Fristen festgelegt sind. Achten Sie auf die Preise. Es ist sehr nützlich, sich zuerst mit den Durchschnittspreisen für solche Dienste vertraut zu machen. Einerseits sollten die Preise nicht sehr hoch sein, da schlüsselfertige Reparaturen als Großauftrag gelten. Allerdings sind zu niedrige Preise zu befürchten, da die Arbeits- und Materialkosten nicht viel unter dem Durchschnitt liegen können.
Interessieren Sie sich für das Rabattsystem und die Bedingungen, zu denen das Projekt dem Kunden zur Verfügung gestellt wird. Letzterer Service kann auch kostenlos sein.
Im Vertrag muss angegeben werden, welche Verantwortung die eine oder andere Partei bei Nichteinhaltung der Bedingungen trägt.
Wie bewerbe ich mich?
Moderne Kommunikationsmittel decken auch den kommunalen Bereich ab, so dass ein Reparaturantrag jetzt nicht nur im Büro oder telefonisch, sondern auch über die Firmenwebsite und sogar über soziale Netzwerke gestellt werden kann. In jedem Fall muss festgelegt werden, wann ein Vertreter des Unternehmens in Ihrer Wohnung erscheint. Er wird den Zustand Ihrer Küche untersuchen und den Arbeitsaufwand abschätzen. Mit demselben Vertreter können Sie Gestaltungsmöglichkeiten und Bedingungen für das Projekt besprechen, da Sie nicht nur mit einer kosmetischen Reparatur, sondern mit einer kompletten Änderung des Interieurs begonnen haben. Ihnen sollten mehrere Optionen zur Verfügung gestellt werden, jede mit einer Schätzung.
In der Regel haben seriöse Auftragnehmer vorgefertigte Projektoptionen, die nur an Ihre Küche gebunden werden können.
Wer kauft Fliesen und Farbe?
Vergessen Sie nicht, sich vor Vertragsabschluss nach den Lieferbedingungen der Materialien zu erkundigen. Hier sind, wie sie sagen, Optionen möglich. Wenn Sie möchten, können Sie sie selbst kaufen, aber das ist nicht sehr praktisch. Jede seriöse Organisation bietet ihren Kunden einen ähnlichen Service. Solche Firmen arbeiten in der Regel direkt mit Lieferanten zusammen und haben die Möglichkeit, die benötigten Materialien ohne Handelsspannen zu kaufen.
Das Unternehmen wird auch die Lieferung arrangieren, die Kosten für den Kunden sind minimal. Übrigens beinhaltet diese Art der Reparatur auch die Lieferung von neuen Möbeln, die ebenfalls in der Verantwortung des Auftragnehmers liegt. Die Möbel werden exakt nach Größe und Design gefertigt. Groß angelegte Arbeiten erfordern die Lösung einer Reihe von organisatorischen Problemen. Zum Beispiel müssen heißes und kaltes Wasser und Strom abgestellt werden. Nachbarn können mit Lärm unzufrieden sein. Die Lösung solcher Probleme liegt in der Verantwortung des Auftragnehmers.
Kontrolle ist gefragt
Ein Mieter, der sich strikt an den Grundsatz „mein Zuhause ist meine Festung“hält, wird sicherlich an der Arbeitsreihenfolge interessiert sein. Die schlüsselfertige Reparatur umfasst die folgenden Schritte:
- Entfernung von Möbeln aus den Räumlichkeiten;
- Demontage von Sanitäranlagen;
- Demontage der Veredelung;
- Demontage der elektrischen Leitungen;
- Demontage von Rohren;
- Verlegung von Kommunikationsmitteln;
- Installation neuer Sanitäranlagen;
- Ausrichtung der Oberflächen;
- Endbearbeitung.
Der letzte Schritt umfasst das Streichen der Wände und der Decke, das Verlegen von Linoleum usw. Vergessen Sie nicht, dass Ihnen eine komplett fertige Küche übergeben werden muss - kommen Sie herein und kochen Sie das Abendessen. Die Antwort auf die Frage, wer nach der Renovierung den Boden reinigen und Bauschutt entsorgen soll, ist also eindeutig. Dies erfolgt durch den Auftragnehmer, und dies sollte auch im Vertrag stehen.