Wie Man Ein Grundstück Umverteilt

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Anonim

Die Umverteilung von Land wird als Änderung der Grenzen von Kleingärten bezeichnet - meistens mit dem Ziel, ihnen ein neues Territorium zu annektieren. Beispielsweise führen Sommerbewohner in der Regel ein solches Verfahren bei der offiziellen Registrierung von Grundstücken neben dem Grundstück durch, die bereits seit einiger Zeit genutzt werden.

Umverteilung von Grundstücken
Umverteilung von Grundstücken

Es ist gesetzlich verboten, Land ohne ordnungsgemäße Registrierung in unserem Land zum Zwecke des Anbaus von Garten- und Gartenbaukulturen zu nutzen. Der Staat ist Eigentümer solcher Territorien. Und ihre unbefugte Verwendung gilt als unbefugte Beschlagnahme.

Wann ist eine Umverteilung erlaubt

Das Landesgesetzbuch regelt das Verfahren für die Verbindung von Grundstücken mit bereits registrierten Grundstücken in unserem Land. Laut diesem Dokument kann die Umverteilung von Zuteilungen nur in folgenden Fällen durchgeführt werden:

  1. Bei der Änderung der Grenzen der Zuteilung in Übereinstimmung mit dem von den lokalen Behörden entwickelten und angenommenen Landentwicklungsprojekt.
  2. Für Grundstücke, deren Flächen die Mindestwerte für die persönliche Landwirtschaft oder den Bau nicht erreichen.
  3. Gegebenenfalls Ausschluss von Streifen und Krümmung der Grenzen des Geländes.
  4. Wenn Sie ein kostenloses Grundstück für den Bau von Kapitalanlagen für Bundes- oder Stadtbedürfnisse verwenden müssen.

Sommerbewohner dürfen in der Regel benachbarte Grundstücke auf der Grundlage der Sätze 2 und 3 annektieren.

So verteilen Sie

Nach der Gesetzgebung der Russischen Föderation werden Datscha-Parzellen, die nicht zu Gartenpartnerschaften gehören, ausschließlich unter Berücksichtigung des Landvermessungsprojekts umverteilt.

Eigentümer müssen bei der örtlichen Verwaltung einen Antrag auf Anschluss benachbarter Grundstücke stellen. Die Behörden müssen innerhalb von 30 Tagen entscheiden, ob sie dem Ersuchen stattgeben oder ablehnen.

Bei positiver Entscheidung der Verwaltung muss der Eigentümer die Katasterarbeiten auf dem Areal organisieren und einen neuen Grenzplan für das erweiterte Areal erstellen. Natürlich müssen Sie diesen Service bei einem lizenzierten Unternehmen bestellen.

Die Ergebnisse der Katasterarbeiten in der nächsten Phase müssen dem örtlichen Landesausschuss vorgelegt werden. Dann unterschreibt der Eigentümer eine Vereinbarung über den Beitritt des neuen Landes zur Verwaltung.

In der letzten Phase zahlt der Antragsteller für die Umverteilung und formalisiert das Eigentum an dem neuen Gebiet. Den Anschlussbeleg müssen Sie innerhalb von 30 Tagen nach Abschluss einer Vereinbarung mit der Verwaltung bezahlen.

Wie wird die Vereinbarung erstellt

Dieses Dokument ist schriftlich verfasst und enthält:

  • technische Informationen über die Website;
  • Informationen über den Eigentümer und den ehemaligen Eigentümer der angeschlossenen Site (in der Regel die Verwaltung);
  • Informationen über jede Partei in Bezug auf Eigentumsrechte;
  • der Zweck der Umverteilung.

In der ersten Phase muss der Sommerbewohner dem Antrag auf Zueignung des angrenzenden Landes eine Eigentumsbescheinigung des Grundstücks, eine Kopie des Reisepasses, ein Grundstück des Grundstücks und Katasterpapiere beifügen.

Außerdem muss der Eigentümer der Verwaltung ein Papier vorlegen, auf dessen Grundlage das Eigentumsrecht an der Website verwirklicht wurde. Dies kann ein Kaufvertrag, eine Spende etc.

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