Was Wird Für Die Staatliche Registrierung Von Rechten Benötigt

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Video: Was Wird Für Die Staatliche Registrierung Von Rechten Benötigt

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Anonim

Die staatliche Registrierung von Eigentumsrechten erfolgt durch das Amt der Bundesregistrierungsstelle auf der Grundlage von Artikel 122-F3 des Bundesgesetzes und einer Reihe von Artikeln des Bürgerlichen Gesetzbuches. Um sich anzumelden, müssen Sie ein Paket von Dokumenten einreichen, das im angegebenen Gesetz vorgesehen ist.

Was wird für die staatliche Registrierung von Rechten benötigt
Was wird für die staatliche Registrierung von Rechten benötigt

Für die Eintragung des Eigentums einer Wohnung oder eines Hauses benötigen Sie einen Auszug aus dem Katasterpass und eine Kopie des Katasterplans sowie einen Antrag bei der FUGRTS und eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Eintragungsgebühr.

Ein Auszug aus den Katasterunterlagen kann aufgrund einer Wohnungsbesichtigung durch einen BTI-Techniker eingeholt werden. Wenn die Inspektion vor weniger als 5 Jahren durchgeführt wurde, müssen Sie keinen Techniker rufen. In allen anderen Fällen müssen Sie bei der VZTA einen Antrag auf Anrufung eines technischen Sachbearbeiters stellen.

Wird das Eigentumsrecht an einer Wohnung oder einem Haus durch Kauf und Verkauf eingetragen, so müssen Sie der FUGRTS zusätzlich einen Kauf- und Verkaufsvertrag, eine Annahme- und Übertragungsurkunde, eine notariell beglaubigte Eigentümer zum Verkauf (Artikel 244, 256 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation, Artikel 34 des IC RF) … Außerdem benötigen Sie einen Auszug aus dem Hausbuch und persönliches Konto, den Reisepass aller an der Transaktion Beteiligten.

Wenn unter den Miteigentümern arbeitsunfähige, teilweise fähige oder minderjährige Bürger waren, müssen Sie eine Verordnung der Vormundschafts- und Vormundschaftsbehörde für den Verkauf von Wohnraum einreichen (Artikel 26, 30, 28, 29 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation). Föderation).

Handelt es sich bei dem Haus um eine geerbte Wohnung, ist bei Schenkung ein Erbschein erforderlich - ein Schenkungsvertrag.

Um das Eigentum an privatisierten Wohnungen zu registrieren, benötigen Sie einen Beschluss des wohnungspolitischen Ausschusses, Katasterauszüge aus dem Wohnungspass, einen Übertragungsakt, einen Antrag bei der FUGRTS, den Pass aller Personen, die an der Privatisierung teilgenommen haben.

Für die staatliche Eintragung von Eigentumsrechten an einem Grundstück ist es erforderlich, dieses abzugrenzen und beim Bundesamt für Grundbuch, Kataster und Kartographie in einer einzigen Aufzeichnung zu erfassen. Dann holen Sie sich einen Auszug aus dem Katasterpass und eine Kopie des Katasterplans, stellen Sie einen Antrag bei der FUGRTS, zahlen Sie die staatliche Gebühr für die Registrierung, legen Sie einen Pass und die Eigentumsdokumente für den Standort oder einen Beschluss der Verwaltung über die Übertragung von Grundstücken vor in den Besitz. Wird das Grundstück entgeltlich übertragen, benötigen Sie zusätzlich eine Kopie des Zahlungsbelegs für das bereitgestellte Grundstück.

Die bei der Registrierung vorgelegten Eigentumsdokumente umfassen: Kaufvertrag, Schenkungsvertrag, Erbschein. Liegen diese Unterlagen nicht vor, können Sie das vereinfachte Anmeldeformular verwenden und einen Auszug aus dem Haushaltsbuch vorlegen, das beim Vorstand der Gartenbaugemeinschaft oder bei der Gemeindeverwaltung eingegangen ist.

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