Wie Kann Eine Wohnung Besichtigt Werden?

Inhaltsverzeichnis:

Wie Kann Eine Wohnung Besichtigt Werden?
Wie Kann Eine Wohnung Besichtigt Werden?

Video: Wie Kann Eine Wohnung Besichtigt Werden?

Video: Wie Kann Eine Wohnung Besichtigt Werden?
Video: Deutsch lernen A2 | Ich möchte die Wohnung besichtigen. Wann haben Sie einen Termin frei? 2024, März
Anonim

Wenn Sie endlich den nötigen Betrag angespart haben und sich entschieden haben, Ihr Eigenheim auf dem Zweitmarkt zu kaufen, müssen Sie viele Wohnungen in Augenschein nehmen, bevor Sie die richtige finden. Bei der Auswahl einer Wohnung müssen Sie streng einen bestimmten Algorithmus befolgen, der es Ihnen ermöglicht, nicht mehr als ein Detail zu übersehen und alle Vor- und Nachteile dieser Wohnung zu berücksichtigen. Sie müssen wissen, wie eine Besichtigung einer Wohnung, fertig belegter Wohnungen durchgeführt werden kann, um in Zukunft unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Wie kann eine Wohnung besichtigt werden?
Wie kann eine Wohnung besichtigt werden?

Anleitung

Schritt 1

Übersehen Sie nicht die Details. Nachdem Sie sich mit dem Makler über das Treffen geeinigt haben, erscheinen Sie 15-20 Minuten früher am Ort. Überprüfen Sie den Hof und die angrenzenden Eingänge, in welchem Zustand sie sind, ob die Sprechanlagen überall funktionieren, wie gepflegt der Bereich daneben ist.

Schritt 2

Lesen Sie die Ankündigungen auf speziellen Foren - dies ist eine Quelle für zusätzliche Informationen. Für den Fall, dass oft "Wohnung verkaufen" als "Wohnung in Ihrem Haus kaufen" steht, sollten Sie darüber nachdenken. Darüber hinaus wird klar, ob es Probleme bei der Hauswartung gibt, wie oft diese mit der Kommunikation zusammenhängen.

Schritt 3

Nachdem Sie den Eingang mit dem Makler betreten haben, schauen Sie sich weiter um und beobachten Sie. Notieren Sie den Zustand des Aufzugs, der Treppenhäuser, ob die Tür im Flur installiert ist und ob sie schließt. Es stört nicht, sich die Wohnungsnummer zu merken, um dann zu überprüfen, ob sie mit dem übereinstimmt, was im Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Immobilienregister angegeben wird.

Schritt 4

Achten Sie auf Ihre eigenen Gefühle – wie wohl haben Sie sich beim Betreten der Wohnung gefühlt, ob Angstgefühle auftraten. Erst dann jeden Raum sorgfältig inspizieren. Bitte beachten Sie, ob Renovierungsarbeiten vorgenommen wurden. Die Renovierung kostet etwa 20-30% der Wohnungskosten. Die Notwendigkeit größerer Reparaturen oder unreparierter Brandspuren wird den Wohnungspreis erheblich senken. Freie Planung wird es erhöhen.

Schritt 5

Achten Sie bei der Untersuchung der Räume darauf, ob im Bad und anderen Räumen Schlieren an den Decken vorhanden sind. Überprüfen Sie in Küche, Toilette und Bad die Arbeit der Rohrleitungen und den Zustand der Rohre. Fragen Sie die Gastgeber, wenn es Probleme mit der Wasserversorgung und Heizung gibt. Untersuchen Sie die Hauswirtschaftsräume - Einbauschränke auf dem Balkon, Schränke, begehbare Kleiderschränke.

Schritt 6

Fragen und studieren Sie den Grundriss der Wohnung, vergleichen Sie ihn mit dem, was er tatsächlich ist. Alle Sanierungen müssen Genehmigungsdokumente haben. Wenn die vorgenommenen Sanierungen nicht legalisiert sind, verlangen Sie eine Preissenkung - ihre Registrierung wird Sie Zeit in Anspruch nehmen. Fragen Sie, ob die Wohnung über Internet, Sat-TV verfügt, wer der Kommunikationsdienstleister ist.

Empfohlen: