Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien sehen sich viele Menschen mit einer Reihe unbekannter Fragen und Situationen konfrontiert. Daher können Sie sich mit Hilfe von Maklern oder Immobilienmaklern vor verschiedenen Risiken und unangenehmen Situationen schützen.
Anleitung
Schritt 1
In Russland werden seit den 1990er Jahren Makler in zwei Kategorien unterteilt - unabhängige oder private und Makler von Immobilienunternehmen. Ihre Arbeit unterscheidet sich kaum. Wenn Sie jedoch eine Vereinbarung mit einem Unternehmen abschließen, wird die Möglichkeit, getäuscht zu werden, stark reduziert.
Schritt 2
Zunächst müssen Sie die Höhe der Gebühr für die Person festlegen, die Sie suchen, verkaufen oder mit Ihrer Immobilie handeln wird. Auf dem Markt gibt es eine Art Preisstaffelung – je bekannter der Makler oder das Immobilienunternehmen, desto höher die Kosten für Dienstleistungen.
Schritt 3
Es ist möglich, in jeder Phase der Transaktion Agenten zu gewinnen, diese Person wiederum ist eine Art Garant für die Rechtmäßigkeit des Prozesses. Zu den Aufgaben dieser Personen gehören: Überprüfung der Echtheit von Dokumenten, Lösung dringender Probleme, rechtliche Unterstützung usw.
Schritt 4
Durchsuchen Sie TV-Werbung, Immobilienzeitungen, Internetressourcen. Dank dieser Quellen finden Sie immer Telefonnummern und Adressen von Immobilienunternehmen und können sich telefonisch über Preise, Garantien und Dienstleistungen informieren.
Schritt 5
Nach Vereinbarung eines Termins kommen private Agenten in der Regel zu Ihnen nach Hause oder an einen bestimmten Ort und Unternehmen werden in ihr Büro eingeladen. Sprechen Sie vor Ort sorgfältig mit der Person, fragen Sie nach Empfehlungen, Kundenbewertungen und einer Lizenz für das Recht, Immobilienaktivitäten auszuüben.
Schritt 6
Im Moment des ersten Treffens sollten Sie nicht sofort schnelle Entscheidungen treffen. Kommen Sie nach Hause, analysieren Sie Ihr gesamtes Gespräch, fragen Sie Ihre Freunde oder Bekannten - vielleicht haben sie die Dienste dieses Agenten schon einmal in Anspruch genommen. Es gibt viele Foren im Internet, in denen Benutzer ihr Feedback hinterlassen. Vielleicht sind solche Ressourcen Ihre treuen Helfer.