So ändern Sie Die Zulässige Landnutzung

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So ändern Sie Die Zulässige Landnutzung
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Video: So ändern Sie Die Zulässige Landnutzung

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Video: Deutschland friert Hilfsgelder für Afghanistan ein | DW Nachrichten 2024, März
Anonim

Bei der Eintragung des Grundstückseigentums wird jedem Grundstück eine bestimmte Nutzungsart dieses Grundstücks zugeordnet, die die weitere Nutzung des Grundstücks kennzeichnet. Es können Situationen auftreten, in denen der Eigentümer eines Grundstücks aus dem einen oder anderen Grund die Art der zulässigen Nutzung des Grundstücks ändern möchte, z. B. wenn ein Objekt auf einem Grundstück gebaut werden muss, dessen zulässige Nutzung dies nicht tut dies nicht zulassen, ergibt sich eine ähnliche Situation, wenn sich der funktionale Zweck eines zuvor gebauten Objekts ändert. …

So ändern Sie die zulässige Landnutzung
So ändern Sie die zulässige Landnutzung

Anleitung

Schritt 1

Das Änderungsverfahren ist öffentlich. Der Grundstückseigentümer initiiert es nur durch Kontaktaufnahme mit der Gemeinde, woraufhin eine Kommission gebildet wird, deren Aufgaben die Vorbereitung von Materialien, das Sammeln und die Durchführung öffentlicher Anhörungen umfassen, auf deren Grundlage die Gemeinde über die Möglichkeit oder Unmöglichkeit einer Änderung der Art des Grundstücks entscheidet erlaubte Landnutzung.

Schritt 2

Öffentliche Anhörungen sollten unter Beteiligung der Bürger durchgeführt werden, deren Rechte durch eine Änderung der Nutzungsart der Website beeinträchtigt werden könnten. Daher lädt die geschaffene Kommission zu öffentlichen Anhörungen der Eigentümer von Grundstücken sowie Eigentümern von Investitionsbauprojekten auf dem an das Grundstück angrenzenden Gebiet und im Falle einer möglichen negativen Auswirkung auf die Umwelt bei der Änderung der Nutzung des Geländes, die Eigentümer des Territoriums, die solchen Auswirkungen ausgesetzt sein werden.

Schritt 3

Die Information der Interessenten muss spätestens zehn Tage nach Antragstellung des Urheberrechtsinhabers auf Änderung der Nutzungsart erfolgen. Die Anhörungen selbst müssen auf Beschluss der Gemeinde, spätestens jedoch einen Monat nach der Benachrichtigung der Beteiligten stattfinden.

Schritt 4

Während der öffentlichen Anhörungen können eingeladene Interessenträger Kommentare, Vorschläge und Kommentare zur Frage der Änderung der Nutzung der diskutierten Website abgeben. Alle Kommentare werden in das Protokoll der Anhörungen aufgenommen und bei der endgültigen Schlussfolgerung berücksichtigt.

Schritt 5

Auf der Grundlage der Ergebnisse öffentlicher Anhörungen erarbeitet die Kommission Empfehlungen zur Nutzung des besprochenen Grundstücks, die sowohl positiv als auch negativ ausfallen können und die Gründe für die Ablehnung einer Änderung der Nutzungsart angeben. Der Beschluss der Kommission wird an die Leitung der Gemeindeverwaltung übermittelt und innerhalb von drei Tagen wird entschieden, ob die genehmigte Landnutzung geändert oder abgelehnt werden soll. Die Entscheidung der Verwaltung ist das Dokument auf der Grundlage davon werden Änderungen im Liegenschaftskataster und im Register der Rechte an Liegenschaften vorgenommen.

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