Wie Erfolgt Die Elektronische Anmeldung Einer Vorschulischen Bildungseinrichtung (Beteiligungsvereinbarung)

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Wie Erfolgt Die Elektronische Anmeldung Einer Vorschulischen Bildungseinrichtung (Beteiligungsvereinbarung)
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Video: Wie Erfolgt Die Elektronische Anmeldung Einer Vorschulischen Bildungseinrichtung (Beteiligungsvereinbarung)

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Anonim

Seit 2016 bieten einige Banken und später auch Bauträger ihren Kunden Dienstleistungen zur Organisation der elektronischen Registrierung eines Immobilienkaufs und -verkaufs an. Beim Kauf einer Wohnung in einem Neubau vereinfacht diese Methode die Transaktion erheblich. Der Hauptvorteil besteht darin, dass die Bank oder der Vertreter des Bauträgers während der elektronischen Registrierung alle Maßnahmen zur Einreichung von Dokumenten bei den Registrierungsbehörden über sichere elektronische Kanäle selbst durchführt, sodass Sie nach der Unterzeichnung des Vertrages ruhig nach Hause gehen können warte auf das Ergebnis.

Hoch hinausragende Gebäude
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Anleitung

Schritt 1

Die Wohnung wird vom Bauträger gebucht, hierzu wird eine Angebotsvereinbarung zwischen Bauträger und Käufer abgeschlossen. Es wird eine Vorauszahlung geleistet, deren Betrag in der Regel vom Zahlungsbetrag für die Wohnung abgezogen wird, der in der DDU ausgewiesen wird.

Schritt 2

Erfolgt der Kauf unter Einbeziehung von Fremdmitteln (Hypothek), so bereiten die Mitarbeiter der Bauträgergesellschaft ein Projekt für die DDU vor und stimmen es mit der Bank ab. Die Wohnanlage und das Gebäude, in dem die Wohnung erworben wird, müssen von der Bank akkreditiert sein.

Schritt 3

Wenn der Kauf mit Fremdmitteln (Hypotheken) erfolgt, kommen Käufer vor dem Besuch des Bauträgerbüros zur Bank und unterzeichnen einen Hypothekenvertrag mit der Bank sowie eine Lebensversicherung für den Hauptkreditnehmer (Immobilien) Versicherung erfolgt nach Eintragung der Wohnung als Eigentum). Der gesamte Betrag, einschließlich der anfänglichen Hypothekenzahlung, der Hypothekenfonds und der Zahlung für Bankdienstleistungen, wird einem speziellen. gutgeschrieben

Nominalkonto. Wenn der Kauf ohne Anziehung von Hypothekengeldern erfolgt, müssen Sie nur ein Nominalkonto bei einer Bank eröffnen und den in der DDU angegebenen Betrag sowie den Zahlungsbetrag für die Dienstleistungen der Bank darauf überweisen.

Schritt 4

Am vereinbarten Tag kommen Käufer zum Büro des Bauträgers, um die DDU zu unterschreiben. Nach der Unterzeichnung sendet der Unternehmensleiter den Vertrag zur elektronischen Registrierung. Alle in der DDU angegebenen Käufer müssen den digitalen Code melden, den das System per SMS sendet, um den Versand der Registrierungsdokumente zu bestätigen. Die Fristen für die elektronische Registrierung von vorschulischen Bildungseinrichtungen überschreiten 7 Tage nicht, aber normalerweise geht alles noch schneller - in 1-2 Tagen.

Schritt 5

Nach der Vertragsregistrierung in Rosreestr erhalten Käufer eine SMS über den erfolgreichen Abschluss der Transaktion. Am nächsten Tag wird Geld vom Nominalkonto auf das Konto der Entwicklerfirma überwiesen.

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