Hypothek: Können Wir Uns Das Leisten?

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Hypothek: Können Wir Uns Das Leisten?
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Video: Wann kann man sich eine Hypothek leisten? 2024, März
Anonim

Eine Hypothek ist der Kauf eines Hauses auf Kredit. In der Regel wird der Vertrag über einen längeren Zeitraum abgeschlossen und über viele Jahre hinweg die von der Bank festgelegten Beträge ausgezahlt. Für einige ist dies die einzige Möglichkeit, eine eigene Wohnung zu bekommen, aber gleichzeitig müssen sie einen hohen Betrag bezahlen. Bevor Sie solchen Bedingungen zustimmen, müssen Sie überlegen, ob Sie während des gesamten Zeitraums zahlen können?

Hypothek: Können wir uns das leisten?
Hypothek: Können wir uns das leisten?

Typischerweise werden diese Kredite für einen Zeitraum von einem bis dreißig Jahren vergeben. Gleichzeitig wird ein Zahlungsplan erstellt, in den monatlich ein bestimmter Betrag investiert werden muss. Gleichzeitig ist es verboten, Zahlungen zu verpassen, bei unregelmäßigen Zahlungen riskieren Kreditnehmer den Verlust der erworbenen Immobilie.

Wann sollte man eine Hypothek aufnehmen

Es ist viel einfacher, mit der Familie eine Hypothek aufzunehmen als allein. Zwei oder mehr Personen sind eher zahlungsfähig. Wenn mit dem Einkommen des einen etwas passiert, hilft der andere beim Einzahlen von Geld. Es lohnt sich nicht, allein einem langen Kredit zuzustimmen.

Hypotheken sind eine gute Option für diejenigen, die ein Haus mieten. Beim Kauf einer Wohnung wird die Zahlung, mit der zuvor die Miete bezahlt wurde, zu den Kosten für Ihr Eigenheim hinzugerechnet. Natürlich können die Beträge variieren, aber das Bezahlen für Ihren Platz ist viel angenehmer.

Eine Hypothek ist sinnvoll, wenn ein hoher Betrag für einen Kauf nicht ausreicht. Wenn der Kauf einer Wohnung nicht 10-15% der Kosten beträgt, ist es besser, sich mit einem Antrag auf einen Verbraucherkredit an die Bank zu wenden. In diesem Fall können Sie rechtzeitig bei der Versicherung sparen, da für eine Hypothek viel mehr Dokumente erforderlich sind.

Heute gibt es staatliche Förderprogramme. Dies ist die Hilfe, die Menschen beim Erwerb großer Objekte geboten wird. In verschiedenen Regionen hat es seine eigene Größe und Bedingungen. Erkundigen Sie sich bei den Beratern der Bank, wo Sie sich über solche Möglichkeiten informieren können. Sie ermöglichen es Ihnen, bis zu 30% des Darlehens mit öffentlichen Geldern zu bezahlen, und das ist eine gute Hilfe.

Wenn Sie keine Hypothek aufnehmen müssen

Ist das Einkommen nicht konstant, gibt es keine Stabilität, muss kein Großkredit aufgenommen werden. Die Länge der Auszahlungsfrist wird für viele zu einer Herausforderung. Sorgen Sie daher für einen sicheren Arbeitsplatz.

Wenn Sie Veränderungen planen, zum Beispiel ein Kind zu bekommen, den Job zu wechseln oder in eine andere Stadt zu ziehen, dann wird die Hypothek stark stören. Sie sind an diese Unterkunft gebunden und können den Betrag aufgrund der Änderungen möglicherweise nicht bezahlen. Es droht der Verlust einer Wohnung oder eines Hauses.

Sie müssen die Höhe der Hypothekenzahlung berechnen. Wenn es mehr als 30 % des Familienbudgets ausmacht, ist seine Bereitstellung eine Belastung. Wir müssen an Sachen, Ruhe und anderen nützlichen Einkäufen sparen. Überlegen Sie, ob Sie sich auf mehrere Jahre beschränken können?

Sie sollten keine Hypothek aufnehmen, wenn Sie große gesundheitliche Probleme haben. Behandlung und Arbeitsunfähigkeit können alles ruinieren. Die Kosten für Medikamente, medizinische Hilfe können plötzlich höher werden und es bleibt kein Geld mehr für eine Hypothek.

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