So Erstellen Sie Einen Vollmachtskaufvertrag

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So Erstellen Sie Einen Vollmachtskaufvertrag
So Erstellen Sie Einen Vollmachtskaufvertrag
Anonim

Der Kauf oder Verkauf von Immobilien durch eine Vollmacht unterscheidet sich nicht von einer Transaktion, die vom Eigentümer oder Käufer persönlich getätigt wird. Lediglich zu den für den Abschluss dieser Vereinbarung erforderlichen Unterlagen ist eine notariell beglaubigte Erlaubnis für die entsprechenden Handlungen des Treuhänders in Bezug auf das Wohnen beizufügen. \

So erstellen Sie einen Vollmachtskaufvertrag
So erstellen Sie einen Vollmachtskaufvertrag

Es ist notwendig

  • - ein Antragsformular für die staatliche Registrierung des Rechts an einem Wohnungsbestandsobjekt und der damit verbundenen Transaktionen;
  • - eine notariell beglaubigte Vollmacht zur Durchführung von Handlungen zum Verkauf und Kauf von Wohnungen, die in den Eigentumsdokumenten angegeben sind;
  • - Dokumente zum Eigentum an Immobilien;
  • - Erläuterung und Grundrisszeichnung (beim Kauf und Verkauf einer Wohnung);
  • - Detailinformationen aus dem Hausbuch (beim Kauf und Verkauf einer Wohnung);
  • - eine Kopie des Finanz- und Privatkontos der verkauften Immobilie;
  • - Originale und Fotokopien der Reisepässe des Käufers, Verkäufers und der bevollmächtigten Person;
  • - der von beiden Parteien unterzeichnete Akt der Übertragung von Immobilien;
  • - Original und Kopie des Zahlungsbelegs der staatlichen Abgaben.

Anleitung

Schritt 1

Erteilen Sie eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte mit einem Notar. Gehen Sie dazu zusammen mit dem Besitzer und einer Reihe von Dokumenten zu ihm. Es wird ein offizielles Dokument ausgestellt, nach dem Sie die Erlaubnis erhalten, nach eigenem Ermessen Maßnahmen in Bezug auf die Immobilie zu ergreifen. Geben Sie unbedingt die Nummer der staatlichen Registrierungsbescheinigung des Rechts am Objekt des Wohnungsbestands, Ihre Passdaten und die Adresse der Immobilie ein. Und geben Sie an, inwieweit Ihnen die Kontrolle darüber übertragen wird.

Schritt 2

Schließen und registrieren Sie einen Kaufvertrag für den Fall, dass ein Eigentümerwechsel von Wohngebäuden oder Immobilien des Unternehmens erfolgt. In anderen Fällen ist die Erstellung dieses Dokuments nicht erforderlich. Sie benötigen lediglich eine von den Parteien unterzeichnete Übertragungsurkunde.

Schritt 3

Laden Sie das Vertragsformular auf der Website herunter https://zvonmonetok.ru/p72.html. Schreiben Sie in die ersten Zeilen den Nachnamen, den Vornamen, die Vatersnamen und die Passdaten des Verkäufers und des Käufers. Tragen Sie in den "Vertragsgegenstand" die Adresse ein, an der sich die Immobilie befindet. Geben Sie im Abschnitt "Vertragspreis und Abrechnungsverfahren" den Wert der Immobilie an. Fügen Sie Bankdaten und Unterschriften der Parteien hinzu. Wenn Ihnen die Rechte zur Durchführung von Immobilientransaktionen vollständig übertragen wurden, werden alle Daten aus Ihren Unterlagen ausgewiesen. Wenn Sie nur zur Registrierung einer Transaktion berechtigt sind, muss der Vertrag die Angaben zum aktuellen Eigentümer enthalten

Schritt 4

Registrieren Sie einen Vertrag über den Verkauf und Kauf von Immobilien beim Föderalen Registrierungsdienst der Russischen Föderation. Gehen Sie dazu mit einer Reihe von Dokumenten zu einer seiner Filialen. Die Adresse des nächstgelegenen finden Sie auf der Website: https://www.rosreestr.ru/ oder telefonisch unter den Referenznummern: +7 (495) 917-57-98, +7 (495) 917-48-52. Bei Vollmachtsgeschäften ist die Anwesenheit des wirklichen Eigentümers nicht erforderlich.

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