Wie Lehne Ich Eine Hypothek Ab?

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Wie Lehne Ich Eine Hypothek Ab?
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Video: Wie Lehne Ich Eine Hypothek Ab?

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Video: 07 - Aktuell tiefe Zinssätze und Hypothek läuft ab, was gibt es für Möglichkeiten? - MoneyPark 2024, März
Anonim

Obwohl die Zahl der Hypothekenkreditnehmer in Russland relativ gering ist und die Kreditprogramme der inländischen Banken nicht so profitabel sind wie im Ausland, nehmen die Menschen weiterhin Hypothekendarlehen auf und unterschätzen manchmal ihre eigenen finanziellen Möglichkeiten.

In den meisten Fällen lehnen Kreditnehmer Hypotheken aufgrund der hohen Zinsen ab
In den meisten Fällen lehnen Kreditnehmer Hypotheken aufgrund der hohen Zinsen ab

Anleitung

Schritt 1

Wenn Sie sich bereits in einer schwierigen Situation befinden und feststellen, dass Sie die Hypothek kündigen müssen, beeilen Sie sich nicht. Abhängig von den Umständen, in denen Sie den Kredit nicht zurückzahlen können, können Sie nach anderen Lösungen für dieses Problem suchen. Wenn die Schwierigkeiten beispielsweise vorübergehend sind, wird die Bank wahrscheinlich auf halbem Weg zusammenkommen und einen Kreditaufschub gewähren. Kommen Sie dazu zu seiner Bank. Vereinbaren Sie einen Termin mit dem Manager, der den Hypothekenvertrag ausgeführt hat, und schreiben Sie einen Antrag auf Stundung. Bei triftigen Gründen, zB Verlust des Arbeitsplatzes, Schwangerschaft, Verlust des Ehepartners etc., kann die Bank eine Nachfrist von bis zu 6 Monaten gewähren.

Schritt 2

Ist die Hypothek durch andere Immobilien besichert, zum Beispiel eine Wohnung oder ein Haus, die Sie besitzen, wird das Problem der Kündigung des Hypothekenvertrags durch den Verkauf der Immobilie und die Rückzahlung des geschuldeten Betrags an die Bank gelöst. In der Regel können Sie dies ohne Vertragsstrafen 6 Monate später tun, nachdem der Kreditvertrag erstellt wurde. Ist das Leihobjekt bei einer Bank besichert, können Sie es ohne Beteiligung der Bank nicht verkaufen.

Schritt 3

Wenn der Darlehensaufschub die Situation nicht rettet, ein Verkauf der Immobilie nicht möglich ist und Sie sich fest entschlossen haben, den Vertrag zu kündigen, wird dies nicht so einfach. Bereiten Sie zuerst wirklich gewichtige Argumente vor, um es zu beenden. Zweitens, seien Sie auf ernsthafte Rechtsstreitigkeiten der Bank vorbereitet, die wiederum versuchen wird, ihre Verluste mit Strafen zu decken.

Schritt 4

Die Reihenfolge der Aktionen ist wie folgt. Sie gehen zu einer Bankfiliale, treffen sich mit Ihrem Vorgesetzten, der Ihnen eine Liste mit Dokumenten aushändigt, die für die Ablehnung eines Kredits erforderlich sind. Als nächstes sammeln Sie Dokumente und kommen zur Bank, um eine Ablehnungserklärung zu schreiben. Die Bank prüft diese und entscheidet über Ihren Fall. Je nachdem, wie stark Ihre Gründe für die Ablehnung einer Hypothek sind, sind die Strafen so gering.

Schritt 5

Nachdem die Bank über Ihren Fall entschieden hat, beginnen die Vorbereitungen für den Verkauf der beliehenen Immobilie. Die Bank übernimmt Verpflichtungen für den Verkauf von Immobilien, und Sie werden nach Zahlung des Verfalls und der Geldbuße frei von Verpflichtungen gegenüber der Bank.

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