So Teilen Sie Eine Hypothekenwohnung

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So Teilen Sie Eine Hypothekenwohnung
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Video: So Teilen Sie Eine Hypothekenwohnung

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Anonim

Viele Ehepaare kaufen heute eine Wohnung mit einer Hypothek. Schwieriger wird die Situation, wenn die Ehegatten sich scheiden lassen. In diesem Fall muss die Wohnung, die in der Hypothek enthalten ist, geteilt werden.

So teilen Sie eine Hypothekenwohnung
So teilen Sie eine Hypothekenwohnung

Es ist notwendig

  • - Kontaktdaten des Kreditinstituts;
  • - ein mit der Bank abgeschlossener Hypothekenvertrag.

Anleitung

Schritt 1

Kontaktieren Sie einen Bankangestellten und melden Sie die angebliche Scheidung. Mitarbeiter des Kreditinstituts sollten sich der Veränderungen im Privatleben der Kunden bewusst sein.

Schritt 2

Besuchen Sie die Bank, mit der Sie einen Hypothekenvertrag abgeschlossen haben, und schreiben Sie eine Erklärung, dass einer der Ehepartner das Darlehen vollständig zurückzahlen und alle Verpflichtungen tragen wird. In diesem Fall muss der andere Ehegatte schriftlich auf seine Wohnungsansprüche verzichten. Meistens treffen Unternehmen ihre Kunden auf halbem Weg, aber dafür muss die Bank sicherstellen, dass die Person, die den Kredit zahlt, solvent ist.

Schritt 3

Zahle den Kredit vorzeitig ab. Diese Option ist kostspielig, aber es ist der beste Weg, um Hypothekenimmobilien effektiv und schnell aufzuteilen. Wenn die Ehegatten das Darlehen vorzeitig zurückzahlen, können sie sich von ihren Verpflichtungen gegenüber der Organisation lösen.

Schritt 4

Bitten Sie die Bank um die Erlaubnis, die verpfändete Wohnung zu verkaufen.

Schritt 5

Lassen Sie sich von den Bankmitarbeitern ein Vorstellungsgespräch zuweisen. Überzeugt von der Unvermeidlichkeit einer Scheidung wird die Bank die Immobilienagentur mit der Suche nach Käufern und dem Verkauf der Wohnung beauftragen. Nach dem Verkauf erhält die Agentur die fällige Provision. Und die Bank - der Rest des Darlehens. Das restliche Geld erhalten die Ehegatten.

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