So Bekommen Sie Eine Wohnung Auf Kredit

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So Bekommen Sie Eine Wohnung Auf Kredit
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Video: So Bekommen Sie Eine Wohnung Auf Kredit

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Video: SONDERTILGUNG 3.0 - 🤐 Das sagt dir keine Bank? 2024, März
Anonim

Die Zeiten, in denen eine Wohnung am Arbeitsplatz oder vom Staat kostenlos bezogen werden konnte, sind in Vergessenheit geraten. Derzeit kann die absolute Mehrheit der Bürger ihre Lebensumstände nur durch den Erwerb einer Wohnung über ein Hypothekendarlehen verbessern.

So bekommen Sie eine Wohnung auf Kredit
So bekommen Sie eine Wohnung auf Kredit

Anleitung

Schritt 1

Angesichts der Wohnkosten und der Einkommenshöhe ist für viele Bürger eine Hypothek die einzige Möglichkeit zur Verbesserung der Lebensumstände, die darin besteht, eine Wohnung kreditgesichert zu vermitteln. Die meisten Banken vergeben Hypothekendarlehen an Bürger, die mindestens 21 und nicht älter als 60 Jahre sind, ein stabiles Einkommen und eine Berufserfahrung von 3-6 Monaten am letzten Arbeitsplatz haben. Die Entscheidung über die Gewährung eines Hypothekendarlehens trifft die Bank aufgrund der Ergebnisse der Prüfung des Dokumentenpakets und nach Bestätigung der Zahlungsfähigkeit. Reichen die Einkünfte nicht aus, kann eine Bürgschaft verlangt werden.

Schritt 2

Um Unterlagen für die Kreditaufnahme vorzubereiten, nehmen Sie bei Ihrer Arbeit in der Personalabteilung eine beglaubigte Kopie des Arbeitsbuchs und in der Buchhaltung eine Einkommensbescheinigung in der von der Bank festgelegten Form oder eine Bescheinigung des 2-NDFL-Formulars mit. Nehmen Sie Kopien des technischen Passes und der Eigentumsbescheinigung der Wohnung vom Eigentümer der gekauften Wohnung. Anschließend werden die bei der Arbeit erhaltenen Unterlagen zusammen mit dem Reisepass und den Unterlagen für die gekaufte Wohnung bei der Bank eingereicht und der Kreditnehmerfragebogen ausgefüllt.

Schritt 3

Nachdem die Bank das Dokumentenpaket geprüft und die Vergabe eines Hypothekendarlehens genehmigt hat, unterzeichnen Sie gleichzeitig mit dem Darlehensvertrag und dem Pfandvertrag für die gekaufte Wohnung den Wohnungskauf- und -verkaufsvertrag. Und auch in der von der Bank angegebenen Versicherungsgesellschaft Versicherungsverträge für die gekaufte Wohnung und das Leben und die Gesundheit des Kreditnehmers ausstellen. Legen Sie zusammen mit dem Verkäufer der Wohnung und dem Vertreter der Bank der Abteilung Rosregistratsiya einen Kauf- und Verkaufsvertrag und einen Pfandvertrag für eine Wohnung, einen Reisepass, einen Registrierungsantrag, Quittungen für die Zahlung der staatlichen Gebühren und einen Antrag auf Anmeldung.

Schritt 4

Nach Registrierung der Verträge und Überweisung der Kreditmittel an den Verkäufer durch die Bank erhalten Sie eine Eigentumsbescheinigung und ziehen in die Wohnung ein.

Schritt 5

Rückzahlung des Darlehens gemäß den Bedingungen des Darlehensvertrags. Verwenden Sie nach Möglichkeit die zusätzlichen Mittel, die zur vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens erschienen sind.

Schritt 6

Darüber hinaus haben Sie Anspruch auf einen Steuerabzug für die Kosten für die Zahlung Ihrer Hypothek und Zinsen. Wenden Sie sich mit einem Antrag auf Steuerabzug an das Finanzamt. Fügen Sie dem Antrag Unterlagen für die Wohnung, den Kreditvertrag, die Kreditquittungen bei.

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