Immobilien In Spanien

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Video: Immobilien In Spanien

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Video: Immobilienkauf in Spanien. Immobilien in Spanien kaufen. Haus in Spanien kaufen (2021) 2024, März
Anonim

Es ist immer gut, ein Haus oder eine Wohnung in der Nähe des Meeres in Reserve zu haben, besser als ein warmes und komfortables. Der Traum wird wahr, wenn Sie zum Beispiel in Spanien Immobilien kaufen. Trotz der allgemeinen Krise, von der alle reden, wird Wohnraum in guten Lagen immer schwieriger zu kaufen, aber der spanische Markt ist für Ausländer noch nicht geschlossen.

Immobilien in Spanien
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Neben dem wunderbaren Klima, der alten Geschichte und vielen Erholungsgebieten ist Spanien attraktiv für die Kreditpolitik seiner Banken. Auch ohne das ganze Geld, um ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, können Sie es kaufen, wenn Sie mit einer der Banken einen Hypothekenkredit zu sehr niedrigen Zinsen vereinbaren.

Sie sollten ein Unternehmen mit der Wahl einer Region, einer Stadt und des Objekts selbst gründen. Und die Auswahl ist riesig, die Angebote sind interessant. Je nach Ihren finanziellen Möglichkeiten, Gewohnheiten und Wünschen können Sie sich ein separates Haus am Meer oder eine Wohnung in einem Stadtviertel, ein schickes Penthouse oder ein bescheidenes Anwesen fernab von lauten Städten suchen. Die Kosten der angebotenen Immobilie sind übrigens im Einzelfall sehr unterschiedlich, wenn auch deutlich geringer als in anderen europäischen Ländern. Da Spanien zum Schengen-Raum gehört, ermöglicht der legale Aufenthalt in diesem Land die freie Einreise in alle europäischen Staaten.

Ein weiteres Plus für den Eigentümer spanischer Immobilien ist, dass Sie selbst an den herrlichen Meeresstränden entspannen und sogar Ihre Villa vermieten. Dies ist jedoch nach der offiziellen Registrierung des Erwerbs. Sie können Ihr eigenes Geschäft eröffnen und leicht Geld verdienen, um Ihr Hypothekendarlehen abzubezahlen.

Nachdem Sie sich während einer touristischen Reise für das Objekt entschieden haben, sollten Sie sich an die Agentur wenden. Sie sollten sich nicht auf Angebote von Einzelpersonen verlassen, um bei der Registrierung zu helfen - Spanien ist ein Land, in dem das Gesetz respektiert, respektiert und umgesetzt wird, daher ist der Rechtsweg kürzer und billiger. Nachdem Sie einen Antrag bei den zuständigen Behörden eingereicht haben, müssen Sie einen Ausländeridentifikationscode erhalten, ohne den Sie kein notariell beglaubigtes Dokument über den Kauf von Immobilien erhalten können. Dann eröffnen Sie ein Konto bei einer lokalen Bank, legen den für den Kauf notwendigen Betrag darauf und zahlen die notwendigen Steuern. Beim Abschluss eines Kauf- und Verkaufsgeschäfts muss mit zusätzlichen Kosten in Höhe von etwa 11.000 Euro gerechnet werden. Es ist auch ratsam, die Aufenthaltsbedingungen von Ausländern im Land sorgfältig zu studieren, selbst über die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis zu entscheiden, sich mit dem System der einmaligen und regelmäßigen Steuern auf Immobilien und deren Unterhaltung vertraut zu machen.

Sie möchten nicht alle Probleme selbst lösen? Sie können den Aufwand beim Immobilienkauf in Spanien reduzieren, indem Sie den Registrierungsprozess einer renommierten Agentur mit gutem Ruf anvertrauen, die seit mehreren Jahren auf dem Markt tätig ist. Sie können sicher sein, dass alle Formalitäten eingehalten werden, echte Beträge für Zahlungen angeboten und alle erforderlichen Stempel auf den Dokumenten angebracht werden. Sie müssen sich nur über den Erwerb freuen.

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